国画水墨型
运用中国传统表现手法，或水墨、或截取传统绘画中的元素来表现，这种表现方法具有浓郁的人文色彩，抽象、简远、含蓄的水墨晕染，给人清新、自然、脱离凡尘的感觉。
涂鸦型
这种形式多以插画的形式体现楼盘的亲和力，用随意、自由、富有内涵质感的线条，饱满鲜明的色彩体现种自然清新的艺术氛围，这类楼盘档次较高、艺术感强。
漫画型
多以自由、抽象、夸张的线条勾列对象，线条圆润流畅，造型夸张可爱，用色鲜艳，多为小户型，对象为年轻时尚的青年消费者，这种卡通的形象更具亲和力，拉近了楼盘与消费者的距离。
抽象图案型
这类标志多用抽象的几何图形来表达，给人留下无限的想象空间，一种开阔的、自由的房地产特有的行业特点。虽然抽象的设计图形没有具象类标志更直接的表述性和图解性，但它却在视觉和意念上使受众感觉更强烈，让人回味无穷。
具象装饰图案型
利用很具象的自然界中的景、物来直接表达地产主题，这类地产标志的形式生动，表达意愿直接且时代感强，再结合现代的表现手法，是地产标志中最常见的一种。
复古图案型
利用复古的徽章，传统装饰纹样等设计元素来阐释现代企业理念及企业形象，是地产标志中的另一风貌，这类标志在视觉上往往给人烦琐、复杂之感，但透出深厚的文化底蕴，体现出一种高档次的、豪华的、欧式风格的建筑特点。
字体型
古今中外，关于字体造型可以用博大，精深来形容，所以用字母、字体作为造型元素的标志，也具有很高的艺术造型价值。通过文字的点线面以及字型结构去反映地产形象的动态美。
特定符号型
图形本身具有一定的象征意义，在人类社会历史的发展中逐渐形成自己独特意义得到世人的认可，具有标志性的意味。
项目研究
首先，对项目进行研究，这是营销策划中重要一步，是在为今后的工作做铺垫和确立主体方向。
市场调研
市场调研是全盘策划中关键步骤，包括市场调查和市场研究两部分。正确的市场调查才会得出正确的市场研究结论，这关系到整个营销策划的决策倾向；让市场来检验产品，与市场进行对照，充分挖掘本项目的营销优势。
项目再定位
为何对项目再次定位？开发商在立项开发时，基本上对项目进行了初步的定位，但当时是从宏观上进行考虑，对市场定位的把握不够细致、准确，从立项开发到营销开始大都要经过一段漫长的时期，期间市场可能发生诸多变化，因此在实施营销策划时要进行项目再定位。
营销策略
项目按照市场进行定位，与市场进行充分结合，按照市场运行轨道做出一个系统营销策略，包括：楼盘包装、品牌包装、价格定位、营销诉求、市场推广（广告主题、媒体组合与选择、广告诉求和基调、广告排期等）。
项目规划设计建议
从营销角度对项目的规划、设计提出要求和建议，包括功能设置、小区布局、环境规划、景观规划、户型结构及分配、工作进展排期等。
入市时机选择
入市的时机选择非常关键，如果选择时机失败，就有可能导致整个营销的失败。
广告策划的执行
广告效果通常是在广告发布后测定的，对于房地产广告却不太合适，事后测定不利于控制广告效果。我们一般是在广告发布前就进行预测。先邀请目标客户群中的一些代表对广告的内容和媒介的选择发表见解，通过分析反馈意见再结合部分专业人士的建议，反复调整，就可以完善。
地产策划人需要哪些知识体系？
正如我们所说策划是杂家的艺术，需要了解各门类的知识。事实上，人们对于全学科的学习是不现实的，毕竟学海无涯，精力有限。因此，我们的学习也需要强调有针对性。
